Строительство каркасных домов в Ростове-на-Дону

Каркасные дома - это один из самых популярных видов загородной недвижимости в России. Каркасники подходят как для сезонного так и для постоянного проживания. Они изготавливаются из деревянных брусьев, которые используются для создания каркаса, на который затем устанавливаются обшивка, кровля и другие конструктивные элементы. Такие сооружения являются экологически чистыми и прочными, а также имеют множество других преимуществ:

  • Высокая энергоэффективность. Из-за использования утеплителя и специальных мембран, деревянные дома хорошо сохраняют тепло в зимний период и прохладу в жаркую погоду;
  • Эстетика. Каркасники обладают особой красотой и теплом, которые создают уютную атмосферу и приятный климат внутри помещения;
  • Сокращение времени строительства. Благодаря простоте конструкции и применению готовых элементов а комплектации, время сборки сокращается в несколько раз. Такой объект можно построить за несколько месяцев, в то время как традиционный кирпичный дом может занять годы;
  • Экономичность: строение требует меньше материалов, что делает его более доступным по стоимости;
  • Надежность: сооружение имеет прочную конструкцию, которая выдерживает значительные нагрузки.

Однако, стоит отметить, что каркасные дома требуют правильной эксплуатации и ухода, чтобы сохранять свою прочность и эстетический вид.

Этапы возведения каркасного дома


  • Подготовительные работы

    Очистка территории от растительности и других препятствий. Разметка фундамента. Рытье котлована и устройство фундамента. Заливка бетона и укладку гидроизоляции.

  • Сборка каркаса

    Следующим этапом является сборка каркаса из деревянных балок. В зависимости от планировки, он может быть предварительно изготовлен на производстве или же монтироваться на месте строительства. В процессе сборки необходимо установить двери, окна, перегородки и другие элементы.

  • Монтаж кровли

    После сборки каркаса устанавливают кровлю. Крыша может быть скатной или плоской. С учетом выбора кровельной конструкции, необходимо установить соответствующие элементы: стропильные ноги, обрешетку, вентиляционные элементы, кровельные панели и т.д.

  • Установка внешних стен

    После установки кровли необходимо установить внешние стены. Как правило, для этого используются гипсокартонные или OSB панели, которые укладываются на каркас. Затем панели обрабатываются герметиками и утеплителями, после чего к стенам крепится фасадный материал.

  • Обустройство перегородок и внутренних стен

    Следующим этапом является установка перегородок и внутренних стен. Как и в случае с внешними стенами, используются гипсокартонные или OSB панели.

  • Внутренняя отделка

    После того, как возведение и наружное утепление проведено, можно приступать к внутренней отделке. Это может включать в себя установку перегородок и основ для шкафов, проведение электрики и водопровода, а также утепление внутренних стен. После этого можно перейти к отделке потолков и стен, укладке напольных покрытий и установке сантехники.

  • Сдача объекта и эксплуатация

    После того, как все работы по строительству и отделке выполнены, жилье готово к эксплуатации. Необходимо провести технический осмотр и получить разрешение на ввод в эксплуатацию. После этого можно начинать жить в новом доме и наслаждаться его уютом и комфортом.

Почему стоит выбрать нас для строительства каркасного дома под ключ?

Мы - опытная команда профессионалов, которая занимается возведением каркасных домов в Ростове-на-Дону более 10 лет, а также дачных домиков, бань, модульных сооружений. Наша компания предлагаем полный спектр услуг, связанных со строительством, включая следующее:

  • Качественные стройматериалы. Работаем только с проверенными поставщиками, чтобы гарантировать, что наши клиенты получают высококачественные материалы;
  • Индивидуальный подход. Создание индивидуального плана для каждого проекта, учитывая желания и потребности клиента, что позволяет создать уникальный дизайн и удовлетворить все потребности заказчика;
  • Соблюдение сроков. Мы гарантируем, что работа будет выполнена в срок, оговоренный с клиентом, без задержек;
  • Контроль качества. Мы тщательно контролируем каждый этап производства, чтобы гарантировать высокое качество наших услуг;
  • Гарантия. Предоставляем гарантию на все наши стройобъекты и материалы, чтобы обеспечить максимальное удобство и безопасность для наших клиентов;

Свяжитесь с нами, чтобы получить более подробную информацию о наших услугах. Мы с удовольствием поможем вам создать дом вашей мечты.

Каталог каркасных домов и цены

Цена: от 20500 р. за м²
Обеспечивают комфорт, экономию пространства и легкость в архитектурной кастомизации.
Цена: от 20000 р. за м²
Экономичность, быстрая постройка и комфорт в небольших размерах делают его уникальным выбором.
Цена: от 21000 р. за м²
Простор и универсальность в одном. Уникальная площадь, возможности для креативного дизайна и комфортная жизнь.
Цена: от 20000 за м²
Оптимальный выбор для семей, предоставляя простор,экономию и уют.
Цена: от 22000 р. за м²
Уютное проживание на верхнем этаже и много возможностей для адаптации под ваши потребности.
Цена: от 21000 р. за м²
Уют и функциональность вдохновляют на бесконечные моменты отдыха и общения.
Цена: от 21500 р. за м²
Комфорт и удобство на одном уровне, что делает его идеальным выбором для людей всех возрастов.

Фото проектов и работ

Страницы: 1 2 След.

Цены на строительство каркасных домов

Постройка каркасного дома
Вид работ
Проектные работы
Геологические изыскания участка 30000-50000 руб. за участок
Топографическая съёмка участка 15000-25000 руб. за участок
Инженерные системы - вентиляция
Установка рекуператора 40000-80000 руб. за шт.
Внутренняя отделка - черновая
Грунтовка стен и потолков 100-150 руб. за м²
Штукатурка стен (черновая) 500-700 руб. за м²
Шпаклёвка стен (в 2 слоя) 300-500 руб. за м²
Шпаклёвка потолков 350-500 руб. за м²
Проектные работы
Индивидуальное проектирование каркасного дома 400-800 руб. за м²
Конструктивный раздел проекта (КР) 300-600 руб. за м²
Инженерные разделы (электрика, отопление, вода) 500 руб. за м²
Адаптация типового проекта 15000-30000 руб. за проект
Полный рабочий проект (АР+КР+инженерия) 800-1500 руб. за м²
Разрешение на строительство 10000-20000 руб. за компл.
Земляные работы
Расчистка участка от растительности 3000-5000 руб. за сотку
Выемка грунта механизированная (экскаватор) 800-1200 руб. за м³
Выемка грунта вручную (в стеснённых условиях) 1200-1800 руб. за м³
Внутренняя отделка - черновая
Стяжка пола (цементно-песчаная, черновая) 800-1200 руб. за м²
Земляные работы
Планировка участка (нивелирование) 100-200 руб. за м²
Устройство песчаного основания (под фундамент) 1200-1500 руб. за м²
Внутренняя отделка - черновая
Стяжка пола (полусухая, с фиброй) 900-1300 руб. за м²
Земляные работы
Обратная засыпка пазух фундамента 500-800 руб. за м³
Бурение скважин под сваи 1500-2500 руб. за шт.
Вывоз лишнего грунта 1500-2000 руб. за м³
Фундамент
Монолитная плита (работа) 2000-3000 руб. за м²
Монолитная плита (бетон материал) 8000-12000 руб. за м³
Внутренняя отделка - чистовая
Оклейка обоями (виниловые/флизелиновые) 400-600 руб. за м²
Окраска стен (в 2 слоя) 400-600 руб. за м²
Декоративная штукатурка внутри 600-1000 руб. за м²
Фундамент
Ленточный монолитный фундамент (работа) 3000-4000 руб. за пог.м
Ленточный монолитный фундамент (работа + материал) 15000-25000 руб. за пог.м
Ленточный фундамент из блоков ФБС (работа + материал) 12000-18000 руб. за пог.м
Свайно-винтовой фундамент (сваи + монтаж) 3000-5000 руб. за шт.
Заливка бетона в сваи и устройство ростверка 3000-4000 руб. за пог.м
Столбчатый фундамент (материал + работа) 5000-8000 руб. за столб
Монтаж/демонтаж опалубки 450-600 руб. за м²
Армирование фундамента (вязка каркаса) 25000-35000 руб. за т
Внутренняя отделка - чистовая
Укладка плитки на пол 1500-2500 руб. за м²
Укладка плитки на стены 1500-2500 руб. за м²
Фундамент
Гидроизоляция фундамента (обмазочная/оклеечная) 500-800 руб. за м²
Утепление фундамента (ЭППС) 800-1200 руб. за м²
Устройство дренажной системы вокруг фундамента 1500-2500 руб. за пог.м
Каркасный дом (материалы)
Пиломатериалы камерной сушки (доска обрезная) 15000-25000 руб. за м³
Брус клеёный для каркаса 25000-35000 руб. за м³
OSB-плита (влагостойкая, 9-12 мм) 800-1200 руб. за лист
Внутренняя отделка - чистовая
Укладка ламината (с подложкой) 800-1200 руб. за м²
Каркасный дом (материалы)
Фанера ФСФ (влагостойкая) 1000-1500 руб. за лист
Утеплитель (минвата/базальтовая вата, 50 мм) 2500-4000 руб. за м³
Внутренняя отделка - чистовая
Укладка паркета/паркетной доски 1200-1800 руб. за м²
Каркасный дом (материалы)
Утеплитель (ЭППС/ППУ) 4000-6000 руб. за м³
Пароизоляционная плёнка 50-100 руб. за м²
Ветрогидрозащитная мембрана 80-150 руб. за м²
Крепёж (гвозди, саморезы, анкера) 5000-15000 руб. за компл.
Каркасные работы
Монтаж нижней обвязки каркаса 500-800 руб. за пог.м
Монтаж вертикальных стоек каркаса 300-500 руб. за шт.
Монтаж верхней обвязки каркаса 500-800 руб. за пог.м
Монтаж укосин (раскосов) для жёсткости 400-600 руб. за шт.
Внутренняя отделка - чистовая
Монтаж натяжных потолков (ПВХ) 600-1000 руб. за м²
Каркасные работы
Монтаж каркаса перекрытий 800-1200 руб. за м²
Монтаж стропильной системы 1300-1800 руб. за м² крыши
Внутренняя отделка - чистовая
Монтаж подвесных потолков (ГКЛ) 800-1200 руб. за м²
Каркасные работы
Монтаж каркаса (работа, общая стоимость) 1200-1800 руб. за м²
Утепление каркаса (работа) 400-650 руб. за м²
Обшивка каркаса OSB/фанерой (работа) 400-600 руб. за м²
Внутренняя отделка - чистовая
Монтаж плинтусов (напольных/потолочных) 200-400 руб. за пог.м
Каркасные работы
Монтаж ветрогидрозащиты и пароизоляции 200-300 руб. за м²
Перекрытия
Деревянные перекрытия (балки + настил + утеплитель) 2000-3000 руб. за м²
Монолитное перекрытие (бетонирование + армирование) 3500-5000 руб. за м²
Сборное перекрытие (плиты ПК, материал + монтаж) 2500-3500 руб. за м²
Благоустройство
Устройство бетонной отмостки (с армированием) 1500-2000 руб. за м²
Устройство отмостки (без армирования) 1000-1500 руб. за м²
Укладка тротуарной плитки (дорожки, площадка) 1200-1800 руб. за м²
Перекрытия
Устройство деревянных лестниц 30000-60000 руб. за компл.
Кровля
Стропильная система (пиломатериалы + работа) 1300-1800 руб. за м² крыши
Обрешётка (сплошная/разреженная) 300-500 руб. за м²
Паро- и гидроизоляция кровли 200-400 руб. за м²
Утепление кровли (минвата 150-200 мм) 200-400 руб. за м²
Кровля полного цикла (стропила + утепление + покрытие) 13000-16000 руб. за м² крыши
Монтаж водосточной системы 500-800 руб. за пог.м
Монтаж снегозадержателей 400-600 руб. за пог.м
Окна и двери
Окно ПВХ (двухкамерный стеклопакет, поворотно-откидное) 8000-12000 руб. за шт.
Окно ПВХ (энергосберегающий стеклопакет) 12000-18000 руб. за шт.
Входная металлическая дверь (стандарт, с установкой) 25000-40000 руб. за шт.
Благоустройство
Устройство крыльца (бетонное/деревянное) 15000-30000 руб. за шт.
Установка забора (профнастил/сетка) 2000-4000 руб. за пог.м
Дополнительные расходы
Доставка строительных материалов 1000 руб. за рейс
Окна и двери
Входная металлическая дверь (премиум, терморазрыв) 50000-80000 руб. за шт.
Дополнительные расходы
Вывоз строительного мусора 1500-2000 руб. за м³
Окна и двери
Межкомнатная дверь (полотно + коробка + установка) 5000-10000 руб. за шт.
Межкомнатная дверь (с фурнитурой и наличниками) 8000-15000 руб. за шт.
Фасадные работы
Монтаж вентилируемого фасада (подсистема + утеплитель + облицовка) 4000-6000 руб. за м²
Облицовка фасадным кирпичом (с утеплением) 2500-3500 руб. за м²
Монтаж сайдинга (винилового/металлического) 800-1200 руб. за м²
Монтаж фасадных панелей (под камень/кирпич) 1200-1800 руб. за м²
Штукатурка фасада 350-500 руб. за м²
Окраска фасада (в 2 слоя) 400-600 руб. за м²
Утепление фасада (минвата/ЭППС, материал + работа) 1200-1800 руб. за м²
Инженерные системы - электрика
Проект электроснабжения (для дома до 150 м²) 14000-15000 руб. за проект
Ввод электричества на участок (от опоры до щита) 30000-50000 руб. за компл.
Монтаж вводного распределительного щита 5000-10000 руб. за шт.
Электромонтаж (кабель + гофра + штробление) 900-1000 руб. за м²
Установка розеток и выключателей 300-500 руб. за шт.
Монтаж осветительных приборов 300-600 руб. за шт.
Монтаж слаботочных систем (интернет, ТВ) 1000-1500 руб. за точка
Монтаж системы заземления 10000-20000 руб. за компл.
Инженерные системы - водоснабжение
Бурение скважины на воду 3000-5000 руб. за пог.м
Установка насосного оборудования (насос + гидроаккумулятор) 30000-50000 руб. за компл.
Ввод водопровода в дом (труба + траншея) 2000-3000 руб. за пог.м
Разводка труб ХВС и ГВС внутри дома 2000-3000 руб. за м²
Установка сантехнических приборов (унитаз, раковина, ванна) 20000-40000 руб. за компл.
Инженерные системы - канализация
Установка септика/ЛОС (станция биоочистки) 80000-150000 руб. за компл.
Монтаж наружной канализации (трубы + траншея) 1500-2500 руб. за пог.м
Разводка внутренней канализации 1500-2000 руб. за м²
Инженерные системы - отопление
Проект отопления и котельной 21000-37000 руб. за проект
Газовый котёл (материал + установка) 40000-80000 руб. за шт.
Электрический котёл (материал + установка) 30000-50000 руб. за шт.
Разводка отопления (трубы, радиаторы, работа) 3000-4500 руб. за м²
Монтаж радиаторов отопления 2000-3000 руб. за шт.
Водяной тёплый пол (трубы + коллектор + стяжка) 2500-3500 руб. за м²
Электрический тёплый пол (кабель/мат) 1500-2500 руб. за м²
Инженерные системы - вентиляция
Приточно-вытяжная вентиляция (естественная) 1000-1500 руб. за м²
Приточно-вытяжная вентиляция (принудительная) 2000-3000 руб. за м²
Работы при возведении каркасного дома

Этапы работ

Первый этап
На первом этапе проводится подготовка площадки под будущий дом и возведение фундамента, на котором будет установлен каркас.
Второй этап
Второй этап включает установку каркаса из деревянных брусьев и его обработку антисептиками.
Третий этап
На последнем этапе производятся отделочные работы: утепление стен, обшивка фасада, монтаж кровли, окон и дверей.

Почему построить у нас выгодно?

Индивидуальный подход и выгодные цены
Мы учитываем все ваши пожелания и требования.
Профессиональные мастера
Наши строители имеют богатый опыт в возведении домов из любых материалов и гарантируют высокое качество работ.
Соблюдение сроков
Мы строго соблюдаем график строительства и гарантируем вам своевременное завершение проекта, а также всех его этапов.
Конкурентоспособные цены
Несмотря на то, что строительство - это дело весьма затратное, мы предлагаем своим клиентам конкурентоспособные цены и гибкую систему скидок.
Гарантии
Мы предоставляем гарантию на все выполненные работы, что дает нашим клиентам дополнительную уверенность в качестве наших услуг.
Фото работ
Мы построили более 50 домов в Ростове-на-Дону и области - ознакомьтесь в нашем фото каталоге работ. Мы готовы ответить на любые вопросы - звоните!

Отзывы о нас

Наши специалисты
Михаил Кирчев
Учредитель компании
Иван Ежов
Прораб
Вера Жукова
Отдел продаж
Галина Хадова
Отдел продаж
Марина Зубкова
Отдел Продаж
Никита Семенов
Отдел продаж
Борис Анишин
Проектирование
Оставьте заявку в этой форме и мы вам перезвоним!
CAPTCHA
Заказать расчет и смету проекта

Мы готовы ответить на все Ваши вопросы по телефону:

+7 (863) 042-01-01
или пишите нам на почту rostov-na-donu@stroitelstvo-pod-kluch.ru
Мы гарантируем конфинденциальность, честные цены и профессиональный сервис



Наш веб-сайт использует cookie файлы и другие технологии, чтобы помочь вам в навигации, улучшить пользовательский опыт, анализировать использование наших услуг, повысить качество рекламных активностей. Продолжая использовать сайт, вы соглашаетесь на сбор файлов cookie и политикой конфиденциальности.